Plataforma comercial para incorporadoras
Previsibilidade de VGV do espelho ao contrato.
Fluxo substitui planilha e WhatsApp na mesa comercial: espelho em tempo real, pipeline com forecast 30/60/90, reservas e importação CSV — isolado por incorporadora.
- 14 dias — plano Comercial, sem cartão
- Pagamento Stripe quando assinar
- Importação CSV · RLS + HTTPS
Torre A
Residencial Horizonte
Disponíveis
24
Em negociação
8
VGV pipeline
R$ 4,2M
Espelho + pipeline
Estoque e mesa comercial no mesmo lugar
Forecast VGV
Projeção em 30, 60 e 90 dias no kanban
Importação CSV
Template validado · Essencial e Comercial
Operação real
Piloto em Santa Catarina
386 unidades
no espelho comercial
“Saímos da planilha paralela: reserva, status e tabela comercial passaram a refletir o mesmo estoque — menos risco de dupla venda na mesa.”
Pagamento Stripe
Checkout seguro
Sem cartão no trial
14 dias Comercial
Cancele quando quiser
Sem multa
Importação CSV
Template validado
LGPD-ready
RLS por construtora
Para quem é
Incorporadoras e construtoras com mesa comercial ativa
- Controlam estoque no ERP ou planilha e ainda sincronizam reservas no Excel ou WhatsApp
- Lançamento ou estoque ativo com dezenas a centenas de unidades
- Gerente comercial, diretor ou admin decide ferramenta — Santa Catarina e litoral primeiro
- Dor: dupla venda, espelho desatualizado, forecast de VGV impreciso
Não é para: Corretor autônomo sem estoque próprio · Obra única encerrada sem pipeline · Quem busca ERP fiscal completo.
Como funciona
Três passos da planilha ao pipeline
Seu ERP ou planilha continua como fonte do estoque. O Fluxo organiza a camada comercial em cima — sem ERP paralelo.
- 1
Sincronize o estoque
Exporte unidades do seu ERP ou planilha em CSV e importe no Fluxo. O espelho e a planilha comercial ficam alinhados à sua operação.
- 2
Gerencie a mesa comercial
Pipeline com reservas, forecast de VGV e propostas prontas para WhatsApp — sem planilhas paralelas.
- 3
Feche no Corporativo (opcional)
Contratos com template jurídico, revisão e envio — módulo sob consulta para quem precisa fechar no mesmo ambiente.
Tempo típico de setup: importação do primeiro empreendimento em menos de uma hora, com trial completo do plano Comercial.
Recursos
Tudo que a mesa comercial precisa
Módulos focados no dia a dia da incorporadora — do estoque à assinatura, sem ERP paralelo.
Espelho de vendas
Visualize torres e andares com status em tempo real. Clique na unidade e aja na hora.
Pipeline & forecast
Kanban comercial com VGV projetado em 30, 60 e 90 dias. Controle total da equipe.
Proposta WhatsApp
Texto profissional pronto para copiar e enviar. Você fala com o cliente, não um robô.
Contratos (Corporativo)
Template jurídico com revisão e aprovação — módulo sob consulta para operações maiores.
Tabela comercial
Planilha filtrável, PDF premium e importação CSV com template validado.
Controle de acesso
Perfis por função, isolamento por construtora (RLS) e auditoria de contratos — padrão corporativo.
Importação CSV
Seu ERP continua sendo a fonte
Seu ERP continua sendo a fonte. O Fluxo organiza a camada comercial em cima do estoque.
Seu ERP continua sendo a fonte. O Fluxo organiza a camada comercial em cima do estoque.
Exporte sua planilha
Baixe unidades e preços do seu ERP ou planilha interna em CSV (ou Excel) — usamos um template padrão validado.
Importe no Fluxo
Mapeamento automático de colunas, upsert de unidades e atualização do espelho em minutos.
Opere comercialmente
Pipeline, reservas, propostas e contratos em cima do estoque sincronizado — sem retrabalho manual.
Essencial e Comercial operam via importação CSV. Integração nativa com Sienge (API) disponível no plano Corporativo, sob consulta.
Pronto para sair da planilha?
Espelho confiável, pipeline com forecast e proposta WhatsApp — estoque via importação CSV.
Planos
Preços transparentes
Teste o Comercial por 14 dias sem cartão. Depois escolha o plano que combina com seu estágio — sem surpresas na cobrança.
Após o trial de 14 dias
Sem assinatura paga: o acesso é encerrado. Para continuar, assine o Essencial (R$ 397/mês — espelho, planilha e importação CSV, 1 empreendimento) ou o Comercial (R$ 997/mês — pipeline, reservas, proposta WhatsApp e parceiros, até 3 empreendimentos). Corporativo (sob consulta — contratos, integrações e white-label).
Trial = plano Comercial (R$ 997/mês) · Cancele quando quiser · Cobrança via Stripe após o período grátis
Essencial
Estoque sob controle
Para construtoras que precisam sair da planilha e ter espelho + tabela sempre atualizados.
- Espelho de vendas
- Planilha comercial
- Importação CSV
- Exportação PDF
- 1 empreendimento
- 1 usuário admin
Comercial
Mesa comercial completa
Pipeline, reservas e convites para parceiros comerciais.
- Tudo do Essencial
- Pipeline + forecast VGV
- Reservas
- Proposta WhatsApp
- Convites de parceiros (equipe)
- Até 3 empreendimentos
- Usuários ilimitados
Corporativo
Monte seu plano
valor conforme módulos
Contratos, integrações e operação sob medida — cada módulo com valor negociado.
- Tudo do Comercial
- Geração de contratos (template + revisão + envio)
- Empreendimentos ilimitados
- White-label completo
- Integração Sienge nativa (API)
- Suporte prioritário e onboarding assistido
- SLA dedicado
FAQ
Dúvidas frequentes
O teste grátis pede cartão de crédito?
Não. Você cria a conta com nome, construtora e WhatsApp, usa o plano Comercial por 14 dias sem cartão. Só adiciona pagamento se quiser continuar depois do trial.
O que acontece após os 14 dias?
Sem assinatura paga, o acesso é encerrado. Para continuar, assine o Essencial (a partir de R$ 397/mês — espelho, planilha e importação CSV) ou o Comercial (R$ 997/mês — pipeline, reservas e parceiros). Geração de contratos no Corporativo (sob consulta). O Essencial não é gratuito.
Qual a diferença entre Essencial e Comercial?
Essencial foca estoque e tabela (1 empreendimento, 1 admin) com importação CSV. Comercial adiciona pipeline com forecast, reservas, proposta WhatsApp e equipe ilimitada — até 3 empreendimentos, plano do trial. Geração de contratos é exclusiva do Corporativo (sob consulta).
Posso cancelar a assinatura?
Sim, a qualquer momento pelo portal Stripe. Não há multa de cancelamento; o acesso permanece até o fim do período já pago.
Como funciona o Corporativo?
Plano modular sob consulta: monte a combinação de módulos (contratos, integração Sienge nativa via API, white-label, SLA). Cada item tem valor negociado — fale com vendas para proposta personalizada.
Integra com Sienge?
Nos planos Essencial e Comercial, a sincronização é via importação CSV (export do seu ERP ou planilha). No Corporativo, oferecemos integração nativa com Sienge (API), sob demanda e negociada.
Comece hoje
Sua mesa comercial merece sair da planilha
14 dias com espelho, pipeline e forecast — plano Comercial completo, sem cartão. Contratos no Corporativo (sob consulta). Cancele quando quiser.